Вы находитесь здесь:Главная>Администрация>Отдел ТЭР и ЖКХ
Отдел ТЭР и ЖКХ

Адрес: 433300, Ульяновская область, г.Новоульяновск, ул.Волжская, д.12

тел. 8-84-255-7-50-09

e-mail: ZHKH73@mail.ru

Начальник отдела: Андрей Игоревич Козлов

Среда, 19 Апрель 2017

О проделанной работе

  За период с 20.03.17г. по 31.03.17г. персонал ООО «Объединённые электрические сети» продолжил работы по обрезке и вывозу поросли в охранной зоне воздушных линий ул. Комсомольская, Волжская, Советская, Заречная, Речная.

Среда, 15 Март 2017

Рабочее совещание

  14 марта 2017 года состоялось рабочее совещание с участием советника-наставника Губернатора Ульяновской области по вопросам ЖКХ Яроша Вячеслава Фёдоровича. В целях безопасной эксплуатации газового оборудования в жилых помещениях  Ярош В.Ф. провел инструктаж на тему «правильное использование газа и системы ВДГО». Особое внимание гость уделил, тому, как заполнять  электронные паспорта. Электронный паспорт разбирали буквально по пунктам. На совещание были приглашены представители управляющей компании, общественной палаты и председатели советов многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Новоульяновск».

Понедельник, 27 Февраль 2017

О проделанной работе

    За период с 13.02.17г. по 22.02.17г. персонал ООО «Объединённые электрические сети» проводил работы по вырезке поросли в охранной зоне воздушных линий электропередач, и вывозил поросль, не оставляя после себя ветки, а также продолжил работы по очистке подстанций от снега.

   Федеральным законом от 28.12.2016 № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» дополнен статьей 28.1, в соответствии с которой регламентирован порядок создания дендрологических парков и ботанических садов. В частности, законодательно установлено, что создание дендрологических парков и ботанических садов федерального значения осуществляется решениями Правительства Российской Федерации, регионального значения - решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
  Пункт 3 статьи 29 изложен в новой редакции, в соответствии с которой задачи, функциональное зонирование и особенности режима особой охраны территории каждого дендрологического парка или ботанического сада определяются положением об этом дендрологическом парке или ботаническом саде.
  Кроме того, признана утратившей силу статья 30, предусматривающая порядок финансирование дендрологических парков и ботанических садов.

   В соответствии с Жилищным кодексом РФ неиспользование квартиры, загородного или другой недвижимости не освобождает собственника или нанимателя от оплаты коммунальных услуг.

  Перерасчет коммунальных услуг в сторону уменьшения возможен только в случае временного отсутствия жильцов.

  Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498 пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 года.

  При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81.13 настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производитсяза исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

  При наличии технической возможности собственник в квартире обязан иметь квартирные приборы учета ХВС и ГВС.

Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 с 01 февраля 2017 года при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении МКД, индивидуальных жилых домах

  • не оборудованных приборами учета

  • при наличии приборов, но при непереданных показаниях более трех месяцев

будет производиться начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению по нормативам с учетом количества собственников такого помещения как на проживающих, с учетом повышающего коэффициента 1,5

Теперь единственный способ этого избежать для владельцев пустующих квартир – это поставить ИПУ учета холодной и горячей воды и каждый месяц сообщать их показания (даже если они не изменились).

Вторник, 31 Январь 2017

О проделанной работе

   За период с 16.01.17г. по 27.01.17г. персонал ООО «Объединённые электрические сети» проводил работы по обходу и осмотру воздушных линий электропередач для выявления дефектов и планирования ремонтных работ, также проводятся работы по очистке подстанций от снега.

 

В последнюю неделю декабря 2016 года органы законодательной и исполнительной государственной власти Российской Федерации приняли ряд Федеральных законов и Постановлений Правительства РФ, вносящих существенные поправки в действующее жилищное законодательство.

В частности, вышло Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое внесло ряд изменений, дополнений и пояснений в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в котором установлен порядок определения размера платы за потребленную горячую, холодную воду, электрическую и тепловую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме включается в том числе оплата расходов за холодную воду, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением устанавливается, что органы государственной власти субъектов РФ не позднее 1 июня 2017 года должны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Постановление вступило в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

Согласно п.44 Постановления существует два способа расчета коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме:

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой:

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле:

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета;

- определяемый объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле:

где:

 - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период;

 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Нормы о включении стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены федеральным законом от 29.06.2015 N176-ФЗ.

Выбор способа оплаты за коммунальный ресурс, предоставленный на общедомовые нужды в многоквартирном доме, находящимся в управлении, предоставлено собственникам помещений на основании Решения собрания собственников.

В период с 16 по 21 января 2017 года управляющая компания ООО «Управдом» провела собрания с Председателями совета многоквартирного дома в МО «Город Новоульяновск» и вышла инициатором проведения Собраний собственников многоквартирных домов, находящихся в управлении по вопросу определения способа начисления (по нормативу потребления или по показаниям общедомового прибора учета) и оплаты за коммунальный ресурс – электроэнергию, предоставленный на общедомовые нужды.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды населением на территории Ульяновской области приняты Министерством экономического развития Ульяновской области Приказом № 06-26 от 26.01.2015 г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды населением на территории Ульяновской области».

ООО «Управдом»

Тел.7-14-41

 

Пятница, 20 Январь 2017

О проделанной работе

  За период с 09.01.17г. по 13.01.17г. персонал ООО «Объединённые электрические сети» проводил работы по очистке подстанций от снега, производился ремонт уличного освещения, выверялись схемы 0,4 кВ, подключались гаражные боксы к электроснабжению.

Понедельник, 16 Январь 2017

Информация о проделанной работе

 За период с 26.12.16г. по 09.01.17г. персонал ООО «Объединённые электрические сети» обеспечивал бесперебойное энергоснабжение потребителей электроэнергии силами оперативно – выездной бригады. Ведётся очистка подстанций от снега.

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"