Вы находитесь здесь:Новости>Администрация МО "Город Новоульяновск"

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью

 

Кадастровая палата Росреестра информирует, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис МФЦ (если правообладатель находится в другом регионе, то также и в офис Кадастровой палаты независимо). Например, гражданин владеет квартирой в Ульяновске, но в настоящее время живет в Твери. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Твери. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться:

  • до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН (кроме выписок ограниченного доступа);
  • при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

-       если квартиру продают по доверенности, то в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость. А также, можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;

-       если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований;

-       и, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Кадастровая палата Росреестра настоятельно рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Пятница, 12 Январь 2018

Объявление

31 января 2018 года в 11.00 в Новоульяновской городской больнице им. А.Ф.Альберт будет вести прием внештатный репродуктолог(ЭКО) по вопросам бесплодия семейных пар. Прием бесплатно!

Четверг, 11 Январь 2018

Добро пожаловать, зима!

 26 декабря в Муниципальном учреждении Дополнительного образования «Новоульяновский Дом творчества» состоялся Новогодний концерт  «Добро пожаловать, зима!»

 Участники: обучающиеся 5-7 лет объединений «Экспромт», «Смурфики», «Радуга», «Зёрнышко». Праздничная музыка объединила всех присутствующих. В этот вечер господствовали позитивные настроения, жизнеутверждающие эмоции.  

   Выступления юных артистов подарили всем радость, удовольствие и восхищение. 

Сюрпризным моментом вечера стало появление Деда Мороза с подарками. Зал был оформлен праздничными гирляндами, на стенде оформлена выставка рисунков «В снежном царстве»       

   Родители обучающихся выразили благодарность организаторам и участникам праздника.

 

Галерея изображений

Просмотреть встроенную фотогалерею в Интернете по адресу:
http://novulsk.ru/news?start=30#sigProGalleriac75e107ccb

Нововведения закона «О государственной кадастровой оценке»

1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке» №237-ФЗ от 03.07.2016г. Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку.  Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ими могут быть как вновь созданные, так и уже существующие учреждения, наделенными соответствующими полномочиями. Ответственность за их работу возложена на региональные органы власти.

Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. При этом в задачи Росреестра входит проведение мероприятий, направленных на недопущение ошибок в деятельности таких учреждений, а не на их выявление. В частности, ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки, и при наличии возможных недопустимых отклонений оперативно указывать на их наличие. Такие надзорные полномочия ведомства предусмотрены новым законом наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне. Таким образом, в законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан. Росреестр, как и сейчас, будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки.

Провести кадастровую оценку по старым правилам в настоящее время невозможно ввиду нормативных ограничений. Что касается новой системы, то в 2017 году провести государственную кадастровую оценку не получится ни в одном из регионов, так как идет процесс создания субъектами бюджетных учреждений. Но уже в 2018 году там, где в 2017 году такие учреждения будут созданы, может быть проведена оценка по новым правилам.

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Прогноз возникновения чрезвычайных ситуаций

с 19 час. 11.01.2018 г. до 19 час. 12.01.2018 г.

 

Прогноз возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера

По данным Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Ульяновского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиала ФГБУ «Приволжское УГМС»:

Опасные метеорологические явления: не прогнозируются.

Неблагоприятные метеорологические явления: не прогнозируются.

12 января – облачно с прояснениями, ночью местами небольшой снег, днем без осадков. Ветер северо-западный 4 - 9 м/с. Температура ночью -8°…-13°, днем -8°…-13°, к вечеру понижение до -18 °. На отдельных участках дорог гололедица.

13 января – переменная облачность, без осадков. Ветер северный 2 - 7 м/с. Температура ночью -19°…-24°, днём -12°…-17°.

14 января – переменная облачность, преимущественно без осадков. Ветер северо-западный, западный 3 - 8 м/с. Температура ночью -19°…-24°, по северо-западу -14°…-19°, днем -9°…-14°.

8 января Дети села Криуши ездили в село Арское на традиционный XIII Рождественский фестиваль "Возродим Русь святую!"

На торжественной церемонии открытия фестиваля отец Алексей наградил педагогов и учащихся нашего села, активно принимавших участие в творческих конкурсах и мероприятиях по духовно-нравственному и патриотическому воспитанию в 2017 году.

Перед торжественной церемонией открытия фестиваля дети отправились в путешествие по творческим площадкам и приняли участие в праздничном Рождественском концерте, исполнили танцы «Зимушка-красавица» и «Ангелы».

В завершении все участники фестиваля подкрепились кашей и чаем у полевой кухни

Галерея изображений

Просмотреть встроенную фотогалерею в Интернете по адресу:
http://novulsk.ru/news?start=30#sigProGalleria9e4c1cee5b
Четверг, 11 Январь 2018

День прокуратуры РФ

Уважаемые сотрудники и ветераны прокуратуры !

 Поздравляю Вас с профессиональным праздником –

Днем работника прокуратуры Российской Федерации! 

Предназначение прокуратуры, как блюстителя закона, остается неизменным, хотя существует она без малого три столетия.

Прокуратура создавалась и всегда оставалась органом государственной власти, осуществляющим повсеместный и постоянный надзор  за соблюдением законов учреждениями, ведомствами и должностными лицами.

Гражданское мужество, решительность, принципиальность и человечность – качества, которые характерны для работников прокуратуры .

Ваша деятельность заслуженно вызывает уважение, авторитет, признательность и благодарность.

Желаю Вам счастья, здоровья, благополучия, дальнейших успехов и новых достижений в работе, жизненных сил, энергии и оптимизма в решении самых сложных профессиональных задач!

Глава Администрации                                            С.А.Косаринова

  Доводим до Вашего сведения, что заявочная кампания по приобретению путёвок в загородные оздоровительные лагеря за частичную стоимость стартует 14 января 2018 года (воскресенье) в 8.00 часов.

  В целях совершенствования порядка предоставления услуги в 2018 году вводится электронная форма подачи заявления на приобретение путёвки за частичную стоимость в детский оздоровительный лагерь. С этого года родители/законные представители на официальном сайте www.leto73.ru в разделе «Детский отдых в Ульяновской области» могут самостоятельно оформить заявление в выбранный ими загородный оздоровительный лагерь. Затем в течение 10 календарных дней родителю необходимо принести документы в уполномоченный орган. В случае несвоевременного предоставления документов заявление автоматически аннулируется.

  Кроме того, родители/законные представители могут подать заявление с полным пакетом документов в МУ «Отдел образования администрации МО «Город Новоульяновск» по адресу: г. Новоульяновск, ул. Волжская д.12., кабинет № 9, телефон: 884(255)-7-50-27. в г. Ульяновске - по адресу: пр. Нариманова, д. 13.

  К заявлению прилагаются:

- копию паспорта (родителя, который пишет заявление);

- копию свидетельства о рождении ребёнка (независимо от возраста);

- справку с места учёбы ребёнка;

-справку (которая подтверждает статус (для получения бесплатной путёвки).

Пункты приёма документов также начинают работу 14 января 2018 года с 8.00 час.

Информация о действующих загородных оздоровительных лагерях на территории Ульяновской области для ознакомления родителей и детей размещена на сайте www.leto73.ru и сайте Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск»

Четверг, 11 Январь 2018

Рождество в Воскресной школе

  10.01.2018 года воспитанники Воскресной школы города Новоульяновск ждали с нетерпением всех приглашенных гостей: родителей, бабушек и дедушек, сестренок и братишек, священнослужителя, прихожан местного храма и всех жителей и гостей города. Ребята приготовили под руководством своих наставников и катехизатора храма, праздничный концерт, театральную постановку, хороводы, Рождественские песнопения. На протяжении всего празднества ребята славили Господа и его Матерь. На праздник к ребятам, конечно, пришел и Дедушка Мороз. Всех оделил сладкими подарками и сувенирами.

  Теплая, душевная обстановка царила в этот вечер на сцене. Много радостных моментов подарили ребята окружающим. По окончании торжества ребята заслуженно получили свою порцию аплодисментов и криков «Браво!».

  Во время праздника были вручены Благодарение катехизатору храма и воспитанникам Воскресной школы за активное участие в православных мероприятиях, организованных в селе Арское.

  Протоиерей Геннадий (Соленов) поздравил воспитанников Воскресных школ, наставников, родственников ребят, гостей праздника, с самым радостным праздником, со Светлым Рождеством Христовым, пожелал ребятам и окружающим быть терпеливыми к ближним, любить окружающих и иметь спокойствие душевное. Выразил надежду, что и далее дети будут жить в Боге. Часто посещать Дом Божий. Где их всегда ждет Отец наш Небесный.

  Для ребят тоже был приготовлен сюрприз от родителей: Вкусный, сладкий стол. Вскоре, ребята, помолившись, уселись рядком за стол и отдали должное праздничным пирогам и караваям, приготовленными старательными руками родителей, с особой любовью к чадам. После Благодарения по окончании трапезы, все разошлись по домам, готовиться к завтрашним будням, окончанию каникул и к школьным занятиям.

Галерея изображений

Просмотреть встроенную фотогалерею в Интернете по адресу:
http://novulsk.ru/news?start=30#sigProGalleriae7fc0f1f3d

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"