Вы находитесь здесь:Главная>Администрация>Комитет по имуществу
Комитет по имуществу

Комитет по имуществу

Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск»

Юридический адрес: 433300, г. Новоульяновск, ул. Волжская д.12,
тел.: 8-842-55-7-29-64, 8-842-55-7-20-00
ИНН 7321307854
КПП 732101001
ОКПО 25467868
ОКТМО 7315000 
Отделение по Железнодорожному району г. Ульяновска УФК по Ульяновской области
л/с 03683103270
Р/С 40204810500000000154 В ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск,
БИК 047308001
ОГРН 1047300811051,
ОКВЭД 75.11.31,
ОКОНХ 97310,
ОКОПФ 81,
ОКФС 14
e-mail: kumimo@mail.ru

Отчеты

Отчет по выполнению плана мероприятий проведения акций "Месячник налоговой помощи" с 01.09.2015 по 30.09.2015 на территории муниципального образования "Город Новоульяновск"

   Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» осуществляет консультирование населения муниципального образования «Города Новоульяновск» по вопросам оформления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Приём граждан ведется еженедельно по четвергам с 9.00 до 12.00 в здании Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» по адресу: г. Новоульяновск, ул. Волжская, д. 12.


С уважением,
КУМИ Новоульяновска
kumimo@mail.ru

1. Построено жилых зданий (домов)          

Наименование

№ строки

Всего

в том числе в сельских населенных пунктах

количество жилых зданий,
 единица

площадь жилых помещений,

 кв  м общей площади

количество жилых зданий,
 единица

площадь жилых помещений,

 кв  м общей площади

1

2

3

4

5

6

Всего

01

1

106

-

-

 Из строки 01 Материал стен жилых
 зданий

каменные

04

 

 

 

 

-

 

 

-

кирпичные

05

           -

                       -

-

-

панельные

06

           -

                       -

-

-

         блочные  

07

           -

                       -

-

-

         деревянные 

08

1

106

-

-

         монолитные 

09

           -

                       -

-

-

         прочие 

10

           -

                       -

-

-

 Из строки 01 Этажность жилых зданий

         1 - этажные 

11

 

-

 

-

 

-

 

-

       2 - этажные 

12

1

106

-

-

       3 - этажные 

13

-

-

-

-

 

14

 

 

 

 

 

2. Построено квартир

Наименование

№ строки

Количество квартир,
 единица

в том числе в сельских населенных пунктах

1

2

3

4

Всего

16

1

-

в том числе:

 

 

 

однокомнатных

17

-

-

двухкомнатных

18

1

-

трехкомнатных

19

-

-

четырехкомнатных и более

20

-

-

 

3. Список жилых домов (пристроек) за январь 2017г.

             

 

 

п/п

 

 

ФИО

 

 

 

Адрес

 

 

Наименование

объекта 

 

Всего

в том числе в сельских населенных пунктах

количество

жилых

 зданий,

 шт.

площадь жилых помещений,

м2

количество
 квартир,
шт.

количество

жилых

 зданий,

 шт.

площадь жилых помещений,

м2

количество
 квартир,
шт.

1

Калинина Надежда Алексеевна

 г. Новоульяновск,

ул. Кременская, 24А

жилой дом

1

106

1

 

-

 

-

 

-

 

 

Итого: 

 

1

106

1

-

-

-

 Федеральный закон от 3 июля 2016г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающий в силу с 2017 года,радикально изменяет правила оценки недвижимости и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в России.

 Суть в том, что проводить кадастровую оценку земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства) будут не независимые оценщики, как сейчас, а специалисты бюджетных учреждений.

 По новому закону создание комиссии на территории субъекта не является обязательным, и в случае ее отсутствия на территории субъекта возможность оспаривания результатов оценки будет только в судах. До вступления нового закона в силу в комиссию можно было обратиться по двум основаниям: использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. После вступления в силу закона в комиссию можно будет обращаться только по вопросу об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Более того, для обращения в суд предварительное обращение в комиссию (в случае создания ее на территории субъекта) не является обязательным для всех без исключения, ранее юридические лица обязаны были пройти досудебную стадию оспаривания кадастровой стоимости, т.е. обратиться в комиссию. Изменения коснулись так же и состава комиссии. Теперь в комиссии будет не менее пяти членов, причем лиц, замещающих должности государственной и муниципальной службы не должно быть более половины членов, ранее комиссия состояла из четырех членов – три из которых лица, замещающие должности государственной и муниципальной службы.

 Новыми правилами предусмотрена возможность обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в бюджетное учреждение. Они будут бесплатно уточнять сведения, и исправлять ошибки, допущенные предшественниками, накапливать и анализировать базы данных. А значит, станет меньше неточностей при расчете налоговой базы и жалоб, с которыми граждане обращаются сегодня в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра. В случае исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости бюджетным учреждением, изменение кадастровой стоимости будет допускаться только в сторону понижения.

Что касается вопроса периодичности проведения государственной кадастровой оценки, то она не изменится, то есть будет проводиться не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Вместе с тем этим же законом вводится такое понятие как «внеочередная государственная кадастровая оценка», которая может проводиться, например, при снижении индекса рынка недвижимости в конкретном субъекте на тридцать и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки, но пока ни в одном регионе столь серьезного падения не произошло. Внеочередную государственную кадастровую оценку можно будет провести не ранее 1 января 2020 года.

 Таким образом, передав полномочия по оценке бюджетным учреждениям (государственным оценщикам), законодатель несколько увеличивает круг возможностей правообладателей объектов недвижимости, а так же заинтересованных лиц, по «оспариванию» кадастровой стоимости без обращения в судебные органы при проведении несправедливой оценки, и, как следствие, исчисления по ней завышенного налога.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

«Город Новоульяновск»

от_______________№______

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

муниципального образования «Город  Новоульяновск»

Ульяновской области

 

  В целях повышения качества и доступности оказания государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru создана и функционирует публичная кадастровая карта.

  Публичная кадастровая карта – электронная кадастровая карта России, предназначенная для получения первичной информации об объектах недвижимости. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки и объекты капитального строительства, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

  Сведения государственного кадастра недвижимости являются, согласно существующему законодательству, общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

  Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте?

  Публичная кадастровая карта содержит обширный список сведений об объектах недвижимости, начиная с кадастрового номера и заканчивая кадастровым инженером или наименованием организации, которая подготовила документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

  С помощью публичной кадастровой карты вы можете просматривать сведения о прохождении границ земельных участков, нанесённых поверх подложки из спутниковых фотографий высокого качества, а также самостоятельно определять кадастровые номера интересующих вас земельных участков, измерить их длину.

  Кроме того, на карте можно получить информацию о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ.

  Публичная кадастровая карта позволяет потенциальному покупателю недвижимости получить большое количество важной информации, оперативно посмотреть на карте сведения об объекте недвижимости, с которым планируется совершение какого-либо действия. Также можно оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от центральной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, и на основании этой информации определить кадастровую стоимость, в соответствии с которой, будет рассчитан земельный налог за данный объект. Кадастровым инженерам публичная кадастровая карта поможет при проведении кадастровых работ, органам власти – составить план проверок по использованию земель.

  На этом список возможностей публичной кадастровой карты не заканчивается. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты, но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную.

  Данные, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» нельзя представить в органы власти или в банк в качестве доказательства того, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете. Следует помнить, что сведения, не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации!

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


1 марта 2016 года заканчивается срок действия федерального закона о бесплатной приватизации жилых квартир, тем не менее около 20 процентов жителей муниципального образования “Город Новоульяновск” до сих пор не оформили право собственности на жилье. Передача жилья в собственность гражданам началась ещё в 1991 году. Однако после 24 лет проведения приватизации выяснилось: не все поспешили оформить документы на квартиры и комнаты,в которых проживают. У одних не хватает времени, чтобы собрать пакет документов и зайти в орган, занимающийся приватизацией, у других — знаний о возможностях решить проблему. Ситуации разные, бывают и нестандартные,  тем не менее специалисты Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования “Город Новоульяновск” готовы предоставить пошаговую инструкцию действий при приватизации жилья.

Пункт по приему документов на приватизацию находится по адресу:

  • г.Новоульяновск, ул.Волжская, д.12, телефон для справок: 7-29-64

Муниципальная услуга по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области» предоставляется бесплатно. Срок действия закона о приватизации жилого фонда — 1 марта 2016 года.

    Зачем приватизировать?

До приватизации квартиры лица, проживающие в ней на условиях социального найма, подтверждением которого является ордер, являются нанимателями этой квартиры. После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации. Подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации права собственности. Договор социального найма подразумевает только пользование квартирой, в то время как право собственности помимо пользования включает в себя ещё и право распоряжения данной квартирой. Следовательно, право собственности предоставляет больше прав. Кроме того, после приватизации квартиры у лиц, на которых оформлено право собственности, возникают дополнительные гарантии. Например: после приватизации квартиры никто не имеет права выселить оттуда собственников жилья в случае неуплаты сборов на содержание и ремонт жилого дома. В то время как участились случаи переселения жильцов из неприватизированных квартир в менее комфортное жилье при большой задолженности по квартирной плате. Главное преимущество приватизации перед социальным наймом, безусловно, в том, что человек, приватизировавший квартиру, становится полноправным хозяином жилья и может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, завещать. Для пользователя жилого помещения эти сделки невозможны. При этом следует учесть, что приватизировать квартиру можно, конечно, будет и после 1 марта 2016 года, но сделать это придется лишь путем выкупа, причем по рыночной стоимости.

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"