Вы находитесь здесь:Комитет по имуществу>Материалы отфильтрованы по дате: Июня 2019
« Июнь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Город Новоульяновск

Материалы отфильтрованы по дате: Июня 2019
Пятница, 28 Июнь 2019 06:55

О проведении КШУ

                                                                                                                                        Уважаемые жители!

В соответствии с Планом основных мероприятий Ульяновской области 28 июня 2019 года на территории города Новоульяновск будут проходят командно-штабные учения на отработку и координацию действий органов управления и сил муниципального звена Ульяновской ТП РСЧС при угрозе и возникновению чрезвычайных ситуаций, а так же выполнение первоочередных мероприятий по гражданской обороне при переводе с мирного на военное время в условиях применения современных средств поражения.

План мероприятий:

28.06.2019 с 8 час 00 мин. до 9 час. 30 мин. смотр практических мероприятий по организации пропускного режима в здании по адресу: г.Новоульяновск, ул.Волжская, д.12

с 9 час 30 мин. до 10 час. 00 мин. смотр практических мероприятий по  развертыванию пункта выдачи СИЗ в здании по адресу: г.Новоульяновск, ул.Заводская 13 (СШ №1)

с 10 час 00 мин. до 11 час. 00 мин. смотр практических мероприятий по  развертыванию ПЭП в здании по адресу: г.Новоульяновск, ул.Мира 10 (КДЦ «МИР»)

Опубликовано в Сектор ГО и ЧС
Четверг, 27 Июнь 2019 14:57

ЕДДС информирует

28 июня – облачно, дождь, местами сильный, местами гроза. Ветер юго-восточный 7 - 12 м/с,порывы до 17 м/с. Температура ночью +9°…+14°С, днем +17°…+22°С.29 июня – облачно с прояснениями, местами кратковременный дождь, местами гроза. Ветер юго-западный 9-14 м/с. Температура ночью +10°,+15°, днем по области +22°,+27°.30 июня - облачно с прояснениями, местами кратковременный дождь, возможна гроза. Ветер юго-западный 6 - 11 м/с. Температура ночью +7°,+12°, днем +18°,+23°.

Опубликовано в Прогноз погоды
Четверг, 27 Июнь 2019 12:39

Внимание! КОНКУРС!

Уважаемые семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями!

 Приглашаем Вас принять участие в конкурсе листовок о здоровом образе жизни. Выставка работ будет проводится во время областного агитпоезда «За здоровый образ жизни, здоровую и счастливую семью» 3 июля 2019 года в Отделении реабилитации.

 Работа может быть выполнена в любом стиле – аппликация, коллаж, рисунок, стихотворение и так далее на листе формата А-4, главное – чтобы в создании работы прияла участие вся семья!

Участников конкурса ждут сладкие призы!

 Работы принимаются до 2 июля 2019 года в Отделении реабилитации по адресу: ул.Комсомольская, д.2А.

Телефон для справок 8 902 007 20 71.

Четверг, 27 Июнь 2019 12:35

Учимся, отдыхаем, дружим!

  В Отделении реабилитации детей и подростков с ограниченными возможностями осуществляется работа с детьми по направлениям социально-психологической, социально-педагогической и социально-медицинской реабилитации. В настоящее время зачислены в Отделение 11 детей, работа с которыми будет продолжаться в течение четырёх месяцев.

  Кроме индивидуальных коррекционных занятий с логопедом, психологом, инструктором ЛФК, дети принимают участие в групповых занятиях, кружках по программам «Игротека», «Разноцветный мир», «В гостях у сказок», «Страна пальчиковых игр». Педагогом-психологом организована работа родительского клуба «Мама, папа и Я».

  За первое полугодие   специалистами Отделения проведены 15 социально-значимых мероприятий для семей, воспитывающих детей-инвалидов, проживающих в МО «Город Новоульяновск».

  22 ребёнка-инвалида получили услугу бесплатного массажа в рамках благотворительного проекта «Мама, я хочу массаж», в том числе 5 детей – на дому.

 

 С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

 Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта. 

 «До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

  Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.

  Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.

  Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.  

   Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».

  Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.

 «В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.

  Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн м² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

Опубликовано в Комитет по имуществу

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"