Вы находитесь здесь:Сектор ГО и ЧС>Материалы отфильтрованы по дате: Четверг, 01 Марта 2018
No result...
Материалы отфильтрованы по дате: Четверг, 01 Марта 2018

Президент России Владимир Путин 1 марта 2018 года обратился с ежегодным, четырнадцатым по счету Посланием к Федеральному Собранию РФ, которые касаются всех граждан и представителей бизнеса. Президент России начал свое выступление с подведения итогов прошедшего года и всего своего правления в целом. Владимир Путин отметил, что хотя удалось добиться устойчивых успехов, как в развитии экономики, так и в повышении уровня жизни граждан, все равно остается множество нерешенных проблем.

Устойчивость — основа, но не гарантия дальнейшего развития. Многие проблемы далеко не решены. Президент отметил, что основным на сегодняшний момент является повышение благосостояния граждан и повышение качества жизни. Ресурсы для этого у России есть, как считает глава государства. Более того, он отметил, что страна готова к совершению технологического, цивилизационного прорыва. Для этого необходимо расширить пространство свободы во всех сферах, укреплять демократию и гражданское общество. После чего Путин перешел к планам в социальной сфере.

Борьба с бедностью в приоритете

 

За чертой бедности на нынешний момент, как отметил Путин, в России находится порядка 20 млн. граждан. «Это недопустимо много» — считает глава государства. Для того чтобы побороть это, необходимо:

- упорядочить структуру занятости;

- создать достойно оплачиваемые рабочие места;

- обеспечить реальный рост доходов граждан.

Для этого Президент РФ предлагает не только увеличивать заработные платы, но и создавать оптимальные условия для работы и искать новые трудовые резервы, в том числе, за счет молодых матерей, которые сейчас сидят дома с детьми из-за недостатка мест в детских садах и яслях.

За три года должно быть создано более 270 тыс. мест в яслях. Для решения этой задачи окажем финансовую поддержку регионом в объеме порядка 50 млрд. рублей из федерального бюджета. Также Путин отметил необходимость поддержки пенсионеров и указал, что индексация пенсий должна идти выше темпов инфляции. В целом, новое поколение россиян и будущее правительство, которое будет создано после выборов, должны будут подготовить специальную программу системной поддержки и повышения качества жизни людей старшего поколения. Тем более что продолжительность жизни в стране растет, хотя и не теми темпами, которыми бы хотелось.

Продолжительность жизни увеличилась более чем на 7 лет и составляет 73 года, привел данные президент. Но и этого мало, Россия должна войти в клуб стран «80 плюс».

Большим достижением президент назвал уравнивание МРОТ с прожиточным минимумом, отметив, что это напрямую затронет 4 млн человек. Всего за следующие 6 лет реальные доходы граждан должны вырасти, как минимум, вдвое. При этом социальная помощь должна стать адресной. И, главное, продолжать повышать зарплаты бюджетникам.

Размер зарплат в бюджетной сфере должен расти и дальше, так же как и качество работы, уровень подготовки специалистов в здравоохранении, образовании, других областях, которые определяют благополучие людей.

 

Рост экономики

 

Далее глава государства перешел к теме макроэкономики и месту России на мировых рынках. Путин указал на то, что в ближайшей перспективе необходимо направить силы на рост ВВП.

К середине следующего десятилетия Россия должна увеличить ВВП на душу населения в полтора раза, это очень сложная задача, уверен, мы готовы эту задачу решить. Для этого власти должны широко внедрять современные цифровые технологии в строительстве, архитектурных решениях, в работе социальных объектов, общественного транспорта, коммунального хозяйства.

Активное, динамичное развитие должно происходить не только в крупных мегаполисах, развитые коммуникации должны быть и в небольших городах и селах. Также Путин отметил хорошие тенденции по снижению инфляции. «Она уже низкая, но нужно еще ниже», — сказал президент. При этом важно обеспечить бизнес доступными кредитами, и сейчас у России есть такая возможность. Главное, чтобы это поддержал Банк России. Производительность труда на предприятиях крупных и базовых отраслей (промышленность, строительство, транспорт, сельское хозяйство, торговля) должна расти темпами не менее 5% в год, считает президент. Тогда к концу следующего десятилетия Россия сможет выйти на уровень ведущих экономик мира.

К середине следующего десятилетия вклад малого и среднего бизнеса в ВВП страны должен приблизиться к 40%, а число занятых в этой сфере должно вырасти с 19 млн. до 25 млн. человек.

 

Доступное жилье

 

Затем глава государства отметил необходимость увеличить темпы строительства и обеспечения граждан жильем.

Необходимо стабильно, впервые в истории, выйти на уровень, когда ежегодно не менее 5 млн. семей улучшат свои жилищные условия. Сегодня эта цифра составляет 3,1 млн. граждан. Чтобы рост произошел, нужно обеспечить рост дохода граждан, снизить ставки ипотечного кредитования и увеличить предложения на жилищном рынке.

По словам Владимира Путина, это задача сложная, но выполнимая. При этом необходимо снизить и стабилизировать среднюю ставку по ипотечному кредиту на уровне 7–8%. А сама ипотека должна стать доступной для большинства российских семей. Кроме того, люди, которые вкладывают свои деньги в жилье, должны быть надежно защищены. Для этого, по мнению президента, необходимо уходить от долевого строительства и поэтапно переходить на проектное финансирование. В этом случае все риски будут нести застройщики и банки, а не граждане.

Налоги

Владимир Путин предложил вернуться к сбалансированному налогу на имущество физических лиц. Глава государства отметил, что этот налог должен быть справедливым и посильным для граждан. Нужно уточнить механизмы расчета налога, а также определения кадастровой стоимости недвижимости, добавил президент. Она не должна превышать реальную рыночную стоимость. Необходимые решения нужно принять максимально быстро, в первом полугодии текущего года. Что касается налоговой системы в целом, то глава государства указал, что будущему правительству предстоит как можно скорее сформировать новые налоговые условия. Также президент указал на необходимость убрать все, что оказывает давление на бизнес. Президент просит рабочую группу подготовить на этот счет конкретные предложения. Оказывается, именно это — главная анонсированная тема послания.

 

Новые технологии

Владимир Путин отметил необходимость внедрения новых технологий в производство. Россия должна стать одним из мировых центров хранения, обработки, передачи и надежной защиты информационных массивов, так называемых больших данных. Должны быть созданы все условия для работы международных исследовательских коллективов. Кроме того, в самой России необходимо провести модернизацию системы профессионального образования, в основном инженерного. Как отметил президент, его итогом должна стать качественные изменения в подготовке студентов. Для этого потребуются дополнительные бюджетные средства, получить которые можно повышая эффективность государственных расходов и привлекая частные инвестиции. Возвращаясь к теме налогов, Путин отметил необходимость фискальных решений для пополнения бюджета, но без сдерживания, а, наоборот, ради стимулирования экономического роста в стране. Российская молодежь уже доказывает свое лидерство и в научной, и в других сферах. Кроме того, президент не обошел своим вниманием образование в целом, здравоохранение, культуру и экологию. Второй блок выступления Президента РФ был полностью посвящен вопросам международных отношений и, в контексте этого, повышению обороноспособности страны.

 

Опубликовано в Экономика
Четверг, 01 Март 2018 16:20

Отмена занятий в школах

Уважаемые жители муниципального образования!

В связи с неблагоприятными погодными условиями, 02 марта 2018 года занятия в общеобразовательных учреждениях города Новоульяновска отменяются в 1-4 классах.

Опубликовано в Отдел образования
Четверг, 01 Март 2018 16:08

Выезд Библиобуса!

Выезд Библиобуса!

Сегодня 1 марта 2018г. состоялся выезд Библиобуса в пос. Липки и с. Криуши. Сотрудники детской библиотеки повстречались с малышами из детских садов и  провели  для них интересную программу посвященную Дню кошек.

Как образовать часть объекта недвижимости

для передачи в аренду

 

С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон РФ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который внес существенные изменения в процедуру кадастрового учета и регистрации права. Изменения законодательства принесли, в том числе, новшества в регистрации договора аренды части объекта недвижимости.

Согласно внесенным изменениям, в случае, если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения (ч. 5 ст. 44 ФЗ-218).

Иными словами, c 1 января 2017 года регистрация договора аренды части объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения) производится только одновременно с постановкой этой части на государственный кадастровый учет. Необходимым для кадастрового учета документом, в данном случае, будет технический план, подготовленный в связи с образованием части объекта недвижимости, передаваемого в аренду.

Срок учетно-регистрационных действий в связи с образованием части объекта недвижимости составляет 10 рабочих дней, в случае подачи соответствующего заявления непосредственно в орган регистрации права. В случае подачи документов через многофункциональный центр, общий срок рассмотрения документов составит 12 рабочих дней. С заявлением, в данном случае, может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

Стоит обратить внимание, что в случае передачи в аренду части объекта недвижимости государственная регистрация прекращения права на такой объект недвижимости и снятие их с государственного кадастрового учета не осуществляются.

Требования одновременности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации права установлены и на случаи прекращения существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости. Исключением в данном случае является наличие сведений о том, что в отношении такой части объекта недвижимости зарегистрировано другое обременение. Иными словами, в случае, если в отношении части объекта недвижимости происходит смена арендатора, прекращение обременения объекта недвижимости не осуществляется. При этом  для кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременения, если соответствующая часть ранее была снята с кадастрового учета в связи с регистрацией прекращения обременения, отсутствует необходимость предоставления нового технического плана (при условии, если не изменилось местоположение границ указанной части объекта недвижимости). В данном случае орган регистрации прав использует технический план, представленный ранее.

Важно, что требования о необходимости проведения кадастрового учета части объекта недвижимости (предоставления в орган регистрации прав технического плана) не распространяются на случаи передачи в аренду всего объекта недвижимости, право на который зарегистрировано в ЕГРН.

Также хотелось отметить, что в случае изменений условий договора аренды, при которых изменилось местоположение границ и площадь передаваемой в аренду части объекта недвижимости в орган регистрации прав с соответствующим дополнительным соглашением должен быть представлен технический план, содержащий измененные параметры передаваемой в аренду части.

Обращаем Ваше внимание, что параметры, передаваемой в аренду части объекта недвижимости (например, местоположение границ части и ее площадь), указанные в договоре аренды должны соответствовать параметрам, отраженным в техническом плане.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

Опубликовано в Комитет по имуществу

Порядок и необходимость уточнения местоположения границ земельных участков. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

 

Значительную долю содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков составляют «ранее учтенные» земельные участки, документы на которые выдавались до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения о таких земельных участках внесены на основании правоустанавливающих или правоподтверждающих документов с декларативной площадью и не содержат информации о прохождении их границ на местности.

Какие последствия может повлечь за собой отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об установленных в соответствии с требованиями законодательства границах земельного участка?

Во-первых, это сложность при доказательстве местоположения существующей границы, в случае возникновения споров и тяжб о границе с соседями.

Во-вторых, это определенные ограничения распоряжения земельным участком, так как такой участок невозможно разделить, объединить или перераспределить с другими земельными участками или землями.

В-третьих, правоподтверждающие документы не всегда содержат точные сведения о площади земельного участка. Зачастую, при уточнении границ земельного участка выясняется, что его площадь больше или меньше площади, указанной в документе. То есть уточнение границ позволяет актуализировать сведения о пощади земельного участка, от которой зависит налогообложение, а также операции по купле-продаже и иным сделкам.

Итак, если у гражданина имеется земельный участок, которому уже присвоен кадастровый номер, при этом границы такого земельного участка не установлены (отсутствуют сведения о координатах точек границ), то гражданин вправе осуществить процедуру по уточнению сведений о местоположении границ и площади своего земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, являющемуся членом саморегулируемой организации (сведения обо всех кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра). С кадастровым инженером (с индивидуальным предпринимателем, если кадастровый инженер выполняет свою деятельность как индивидуальный предприниматель, либо с юридическим лицом, если кадастровый инженер является сотрудником юридического лица) необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ, включающий объем, результат выполняемой подрядчиком работы, а также условия оплаты. После проведения всех работ будет подготовлен межевой план, содержащий все необходимые сведения для внесения в реестр недвижимости.

При этом необходимо знать, что при установлении (уточнении) границ земельного участка проводится обязательная процедура их согласования с правообладателями соседних земельных участков, а также со всеми правообладателями уточняемого земельного участка. Готовый межевой план должен содержать сведения о проведении согласования границ земельного участка в виде Акта согласования местоположения границ земельного участка, в котором указывается его кадастровый номер, площадь после уточнения границ, прохождение (проложения) границ, за которые расписываются правообладатели соседних участков. Немаловажно, что Акт согласования должен размещаться на обороте уже подготовленного Чертежа уточняемого земельного участка.

Процедура согласования границ проводится по выбору кадастрового инженера посредством проведения собрания заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке. Если согласование границ будет проводится через собрание, то заинтересованным лицам за 30 дней до проведения собрания направляются извещения о проведении собрания, либо такое извещение опубликовывается в печатном издании, являющимся официальным для соответствующего района, на территории которого расположен уточняемый земельный участок. При проведении согласования границ кадастровый инженер обязан;

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Более подробно с процедурой согласования местоположения границ можно ознакомиться в ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

После того, как кадастровые работы и согласование местоположения границ проведены, межевой план подготовлен, необходимо обратиться в орган регистрации прав для осуществления учетных действий. Внесение сведений о границах земельного участка носит заявительный характер, то есть собственнику земельного участка (или его представителю, действующему на основании нотариальной доверенности) необходимо обратиться с соответствующим заявлением (согласно установленной форме) в любой близлежащий офис МФЦ, с приложением правоподтверждающего документа и межевого плана в электронном виде (на диске). Либо, при наличии технической возможности, подать заявление и документы через Личный кабинет портала государственных и муниципальных услуг.

За внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка плата не взимается.

 

 

 

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

Опубликовано в Комитет по имуществу
Четверг, 01 Март 2018 13:53

Об общероссийской акции

Уважаемые жители муниципального образования!

Информируем  Вас, что на территории муниципального образования «Город Новоульяновск» с 12 марта по 23 марта 2018 года будет проходить общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью».

Убедительная просьба - сообщить информацию о лицах, торгующих  на территории муниципального образования наркотическими веществами и лицах, употребляющих наркотические препараты по телефону «горячей линии»  7-11-32.

Информация является конфиденциальной  и разглашению не подлежит.

Администрация МО «Город Новоульяновск»

Опубликовано в Сектор ГО и ЧС
«ПерваяПредыдущая12СледующаяПоследняя»
Страница 1 из 2

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"